Déficit foncier : réduire ses impôts grâce aux travaux
Le déficit foncier permet, sous conditions, de déduire certaines dépenses de travaux de tes revenus fonciers, voire d’une partie de ton revenu global.
Le principe
Quand tes charges déductibles, dont certains travaux, dépassent tes loyers, le déficit qui en résulte réduit ton imposition selon des règles précises.
Quels travaux sont concernés
Les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration sont généralement déductibles ; la construction ou l’agrandissement ne le sont pas.
Un point de vigilance
Les règles sont techniques et évoluent. Cet article donne les grands principes ; fais valider ta situation par un expert-comptable ou un conseiller fiscal avant de te lancer.
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